武汉2个千万级豪宅即将开盘 买得起的都有谁?

来源:房天下 2017-11-14 09:56

[摘要] 继融创中心、绿地海珀御观、南国中心、华发中城荟等豪宅之后,又一豪宅要推了:越秀国际金融汇,预计今天、明天两次开盘;另外华发外滩首府也将于近期加推。

继融创中心、绿地海珀御观、南国中心、华发中城荟等豪宅之后,又一豪宅要推了:越秀国际金融汇,预计今天、明天两次开盘;另外华发外滩首府也将于近期加推。

1、越秀国际金融汇:预计今天推出9号楼,明天推出7、10号楼,按照前期36000带装修的价格来算,越秀284平的户型总价也超过一千万,千万级豪宅当之无愧。

2、华发外滩首府,同样也是豪宅,相比中城荟少了装修部分,当然也是不好买的。后期将加推1、15、16号楼,其中1号楼主推建面约240-260平大平层,15、16号楼主推建面约123、167平米户型。1号楼也就是传说中的楼王了,240-260的户型,如果按照前期36000的毛坯备案价来算,很可能会降低其他户型的备案价,拉高楼王单价,如果楼王户型价格接近4万的话,那么一套房的总价也接近一千万。

3、武汉国博新城已截止认筹,预计11月15日微信开盘5#建面为90㎡小三房和107㎡三房,180多套房源,带装修(毛坯均价约12500元/㎡,装修标准不超过2500元/㎡)。装修部分需要一次性付款。目前毛坯备案价已出,整体12500元/平。

4、保利时代预计11月14日启动认筹,预计11月16日开盘22#,包括建面98平的3房,建面118平的3房,建面129平的4房。保利时代目前仅剩最后两栋22#和23#。

5、朗诗里程31#和32#的预售证已公示预计近期将开,主推建面约70平和90平户型,共330套带装修房源。装修标准2500元/平。根据备案价,31#的整体毛坯均价12000元/平,32#的整体毛坯均价为11900元/平。其中,建面约71平毛坯均价约11500元平,建面约90平毛坯均价约12500元/平。

6、

江景湾8、9、12、13、16号楼已拿预售,预计近期将推出建面90、91、92、116、126、131、143平毛坯房源,备案均价6200元/平米,汉南备案价上6000,已超过部分蔡甸楼盘。

7、当代万国城MOMA目前2#在诚意登记中,预计本周开盘。91-119㎡户型,共100多套房源,含装修2500元/平,装修可以贷款。

8、泛海国际芸海园预计本周加推2#、16#,建面100-135平加装修房源,目前正在登记。

9、庭瑞新汉口B2、B3号楼预计本周启动认筹,具体认筹、开盘时间待定,主推建面约68、86、90平米房源,目前正在收资料中。

10、新城阅璟台预计本周(11月13日-11月19日)随时开始排号,预计2017年11月份首次开盘,推出Y1-Y6#建面129-142㎡洋房,资料收集时间截止到11月13日上午。

11、台银城2、3号楼已拿预售证,目前尚在认筹中,预计本周开盘,推出建面72、78、83、84、87、91、114、122平米毛坯房源,毛坯备案均价约7750元/平。


近期将推项目:

清能清江锦城目前已截止收集资料,预计2017年11月份加推,加推3、4号楼,首推带装修户型,户型主要是建面95、105、112平两房三房。

世茂云锦玉海园目前正在诚意登记收集客户资料,预计2017年11月底加推7、8#,建面105、125、130、139平户型,约268套房源,前期均价12000元/平(带装修1600元/平)。

海伦国际预计2017年11月份首推1、2、3、9#,建面约69平两房,建面约88、89、101、103平三房,建面约117平四房,9月28日起开始收集客户资料,预计11月18日截止。

保利城SOHO中心预计11月加推平层公寓,建面44-105平,4梯17户,25层,目前仍在认筹,认筹金5万,预计均价13000-14000元/平,预计2018年后期洋房、高层会推出。

新阳广场D#已拿预售证,目前正在认筹中,预计近期开盘,认筹金1万,预计加推建面54平、56平LOFT毛坯房源,5.2米层高,共300套左右房源,均价15000元/平米。

华星龙腾国际目前尚在认筹中,认筹金5万,可提前选定房源,预计11月开盘,推出建面约112-141平米户型,目前价格未出。

碧桂园领誉预计11月中下旬加推4#,目前尚可登记,本次推建面95平和110平的三房和四房户型,带装修,装修2000元/平,装修可以贷款。预计仍是微信选房。

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房

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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刘佳区域分析师

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