武汉上周成交5967套 商业环比上涨70.97%

来源:房天下 2017-05-16 00:30

[摘要] 上周武汉各区成交量破千的仅有汉阳区为1083套,其余超过500套的区域共有3个,依次为洪山区908套、江岸区864套和江夏区611套。

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据房天下数据监控中心显示,上周(5月8日-5月14日)武汉新建商品房共成交5967套,成交面积约54.24万平方米,新建商品住宅共成交4522套,成交面积约42.97万平方米,新建商业项目成交530套,成交面积约3.76万平方米。去年同期成交套数为7596套,成交面积在76.80万平方米。   
市场:上周商业成交环比上涨70.97% 商品房同比下跌近1/5
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上周武汉市新建商品住宅成交4522套,与上上周成交的4471套相较环比上浮了1.14%,与去年同期的6841套相比则同比下跌33.9%;商业方面,上周商业成交5630套,环比达70.97%,同比涨幅达到了119.92%;整体成交情况中,商品房成交5967套,与上上周成交的5515套相较环比略涨了8.2%,与去年同期的7596套相比则同比下跌21.45%。
片区:上周武汉各区成交量共4区超过500套  
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据房天下数据监控中心显示,汉阳区以新建商品房成交量1083套成为第一,其余成交过500套的区域分別为其余超过500套的区域共有3个,依次为洪山区908套、江岸区864套和江夏区611套;而因为在售房源量等原因,上周成交蔡甸为26套,武昌区为42套,汉南区域则是因为距离主城区较远,仅为62套。

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单日:上周日均成交852套其中2日破千  
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上上周武汉市共有约1852套房源新鲜入市,上周的成交量环比跌幅比较大约为7.84%,最低值为5月8日的580套、最高值为5月13日的1316套,有2天成交量破千,日均成交量约为852套。  
城区对比:主远城区商品房成交量比稳定  
据房天下数据监测中心显示,上周新建商品房主城区成交4264套,占比71.45%,远城区成交1703套,占比28.54%,比例有所变化;商品住宅主城区成交3249套,占比71.85%,远城区成交1273套,占比28.15%;商业方面,主城区成交353套,占比66.60%,远城区成交177套,占比33.40%,较上周小有变化。主城区占比上升。
个盘:上周5盘入市均为带装房源  
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上周武汉共计有5盘开盘,共计有约2000多套房源入市,全部位于限购区域。其中4盘开盘去化80%以上,1盘去化一般。开盘去化率100%的楼盘有:四新武汉正荣府5月8日纯新首开,推1#、2#建面104㎡三房两卫、建面124㎡四房两卫房源,共264套。均价约15500元/平米,其中包含3000元/平米的装修。金银潭碧桂园海昌天澜于5月11日平推5、6号楼建面105、113、122平米户型,共计285套,开盘均价约1.4万,含3000元/平的装修费用。
而汉口核心电建地产盛世江城于5月12日开盘360套房源,推6#,建面87-129平户型,均价16000元/平,其中含2500元/平装修,目前去化90%左右;金银湖恒大城悦湖公馆于5月12日开盘推出LOFT1#建面50-60、86、90、92平非毛坯户型,一共912套,带装均价12500元/平,目前去化约85%;武昌核心万科主场于5月13日推出推出1#、3#建面45-97㎡户型,共约300套房源,均价24000元/平,其中包含2000元/平装修,去化一般。
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武汉正荣府400-890-0000 转 838923

 

效果图

动态:武汉正荣府前期主推1#、2#建面104㎡三房两卫、建面124㎡四房两卫房源,带装修均价约15500元/平,目前暂无房源在售,下期加推时间待定。敬请关注!

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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网友评论
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

自从贷款买了房,看这日子过的,又回到解放前了,没吃没喝的。连个西瓜都不敢买吃了!天天还担心受怕断了房供怎么办?失业了怎么办?生病了怎么办?

2017-05-22 07:58:31 来自 Android客户端 回复(1) (1)

价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

根本卖不出去,请一些拖自己买,营造日光盘的现象。

2017-05-13 00:54:48 来自 Android客户端 回复(0) (0)

价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

太子湖边万科翡翠玖玺,奢华瑧稀大宅 改善之选.约109-190三-四房全南北通透平层

2017-05-11 08:53:45 来自 Android客户端 回复(0) (0)

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李穗区域分析师

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