低公摊高得房率 15大花园洋房楼盘盘点

来源:房天下 2017-02-17 00:30

[摘要] 越来越多的高层、超高层建筑产生,小高层、花园洋房也越来越少,变的越来越少。

本文导航

【摘要】随着城市人口越来越多,对于住房的需求也在逐步增大,然而城市土地是有限的,因此只有在有限的土地上造出更多的房子才能解决这个矛盾,于是乎,越来越多的高层、超高层建筑产生,小高层、花园洋房也越来越少,变的越来越稀缺了。

花园洋房相比普通的高层超高层住宅有哪些好处呢?具体有4点:

1、花园洋房体现为“两低一高:两低”指低层数、低密度, “一高”指高舒适度,对应的花园洋房也有低公摊、高得房率的优势。

2、户型设计上更具人性化:花园洋房一般为一梯两户的设计,有带电梯和不带电梯之分,但是整体楼层不高,户型设计均为南北通透,且一般都有较多的赠送面积。

3、纯花园洋房的小区环境更加舒适;

4、花园洋房的价格相比普通的高层一般要高一些,对于购买人群有一定的要求,且多数为对生活有品质需求的人群,一定程度上有助于提升小区业主的整体素质。

今天小编就为大家收集了15个有花园洋房的楼盘,其中多数为洋房、小高层、高层夹杂,少数为纯洋房楼盘,下面我们就来一起看看吧。

从上表中我们可以看出,花园洋房项目也不算很少,只不过普通的一栋33层的高层住宅可以抵的上大几栋、甚至上十栋洋房了,因此整体上洋房房源并不多,如果有想要买洋房产品的购房者,还是需要提前关注额。

这15个洋房项目中,东湖高新区有5个,目前均为待售状态,无在售房源;经济开发区有2个,其中一个在售;江岸区1个,有房源在售;东西湖区1个,为待售状态;黄陂区2个,为待售状态,预计2017年上半年开盘;江夏区两个,目前暂无洋房开盘的确切消息;蔡甸区2个,开盘时间待定。

联投金色港湾锦绣 [普通住宅,花园洋房]
  • 在线咨询
  • 平均价格:15000元/平方米
    优惠:待定
    楼盘地址:经济开发区博学路6号(江大5号门斜对面)
    评分:3.94分(113人点评)    论坛:35617条帖子
    400-890-0000 转 838764

    推荐理由:联投集团打造,开发商实力还不错;整个项目分为多期开发,前期已经部分交房,生活配套较为成熟;项目包含洋房、高层等产品。

    动态:联投金色港湾锦绣主推36#、37#高层住宅,建面78.96㎡-110.81㎡房源在售,均价11600元/㎡,敬请关注!

    容积率:2.50

    物业地址:武汉经济开发区博学路6号(江大5号门斜对面)

    效果图

     

    联投金色港湾锦绣基本信息
    单价均价11600元/平方米产权年限70区域商圈经济开发区
    户型三居室(109.93㎡)二居室(84.85㎡)三居室(97.92㎡)收房时间预计2017年10月底36#、37#交房开盘时间2016年12月31号已推出36#、37#高层

     

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 楼市鲜货
    2 2

    请先登录再发表点评!

    网友评论
    价格:4  地段:3  交通:4  配套:5  环境:5

    优点:1)小区位于武汉经济技术开发区商务政务核心区的边缘,闹中取静。2)小区68万方,是武汉经济技术开发区在售的最大楼盘。小区整体抬高式设计,KONE电梯入户,小区共有24栋洋房和24栋高层住宅组成。环境优美,绿化覆盖率高,洋房自带独立花园和园林。3)自带30多万方的商业体及底商,电影院,生活馆,麦当劳,精益眼镜,老街烧烤,足不出户,就可以享受便利的商业配套。4)小区分三期开发,一期,三期绿化及园林为英伦休闲风格,二期室外运动欢乐谷是孩子们最爱。 5)低调的学区房。小区对口开发区最好的小学之一三角湖小学与经开一初中。 缺点:远地铁盘,三角湖路博学路早晚高峰会堵车。

    2017-11-08 21:29:07 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

    价格:2  地段:2  交通:1  配套:3  环境:3

    对口三角湖小学和开发区一中,学校一般吧,关键是交通不行,离地铁最少走30分钟,出门堵的一笔,连个出租都难找,房子还行吧,周围还算安静

    2017-10-20 21:55:36 来自 iPhone客户端 回复(0) (3)

    价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

    就这个地段15000,也太黑了吧!

    2017-10-14 07:33:02 来自 Android客户端 回复(2) (9)

    查看更多点评
    大家都在看
    作者信息

    刘佳区域分析师

    148篇导购 2年工作经验

    Ta的个人主页
    Ta的文章 更多>>
    • 白金壳子+ [东西湖区]

    • 钰龙旭辉半岛+ [汉阳区]

    • 南湖九玺+ [洪山区]

    看房团报名 更多>>

    汉口核心线

    立即报名 已报名48

    以案场优惠为准

    帮你找房

    • 不限
      • 东湖高新区
      • 洪山区
      • 江岸区
      • 东西湖区
      • 汉阳区
      • 武昌区
      • 江汉区
      • 经济开发区
      • 硚口区
      • 黄陂区
      • 江夏区
      • 青山区
      • 蔡甸区
      • 新洲区
      • 汉南区
      • 其他
    • 不限
      • 80万以下
      • 80-100万
      • 100-150万
      • 150-200万
      • 200-300万
      • 300-500万
      • 500万以上
    业主论坛 更多>>
    楼盘问答 更多>>
    相关知识
    热门推荐
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
    Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com