楼盘PK台:硚口新盘问世 实力优质大盘能否完美接招

来源:搜房网 2014-11-04 07:55

[摘要] 硚口区是汉口比较成熟的地带,许多开发商把目标瞄准于此,一个个楼盘拔地而起,而古田便是硚口的价格洼地,但交通配套等条件也一点不逊色,因此备受很多购房者的青睐,不过目前古田的受关注度和推盘量不相匹配,新盘并不多,所以古田的新盘就显得弥足珍贵。

 

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硚口区是汉口比较成熟的地带,许多开发商把目标瞄准于此,一个个楼盘拔地而起,而古田便是硚口的价格洼地,但交通配套等条件也一点不逊色,因此备受很多购房者的青睐,不过目前古田的受关注度和推盘量不相匹配,新盘并不多,很多都是尾盘在售,所以古田的新盘就显得弥足珍贵。今天的楼盘PK台要较量的是同在古田的两个盘,一个是11月2日刚刚开盘的纯新盘华鼎丽都国际,另一个是今年上半年入市的社区大盘广电兰亭荣荟,看看这两个盘在不同的方面谁优谁劣,同时也为您的置业作一个参考。

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基本信息PK:

VS华鼎丽都国际广电兰亭荣荟
商圈硚口硚口
项目地址汉西村(汉西三路与南泥湾大道交汇处)古田四路(硚口区法院旁)
交通状况乘坐公交330路,506路,537路,588路,646路到汉西三路古田小路步行2分钟即到。轻轨1号线至古田四路1000米左右。
312路、541路、550路、602路、712路到古田四路硚口区法院步行15分钟。 
总建筑面积约20万方约60万方
价格9500元/平方米9800 元/平方米
主力产品6号楼和9号楼69-133平1、2、3号楼63-125平
在售产品交房时间预计2015年底交房预计2016年上半年交房
主要卖点出门就是公交站,离轻轨站较近小区自带幼儿园和商业配套

相似点汇总:

1、都位于硚口商圈

2、价格和户型产品差不多

3、离轻轨1号线都比较近

详细信息PK:

第一篇:区域位置PK

两盘位置图:

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从地图上不难看出,华鼎丽都国际和广电兰亭荣会在地理位置上还是比较接近的,都位于汉口西中心的古田片区,华鼎丽都国际位于汉西三路上,西连古田四路,南面与解放大道对接;广电兰亭荣荟虽说离主干道解放大道有点远,但是它处于南泥湾大道、长丰大道、古田四路以及汉西路的交汇处。由于附近有多条道路交汇,这两个盘的位置到哪都算是比较方便的,更是有车一族的福音。不过相对来说广电兰亭荣荟的地段还是更为中心。

第二篇:交通状况PK

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目前来说在公共交通方面华鼎丽都国际和广电兰亭荣荟的出行方式都还是以公交为主,丽都国际小区门口就是公交站古田小路站,可以搭乘330、537和646路公交,广电兰亭荣荟附近有天泽一方站和硚口区法院站,不过离站点要稍微步行几分钟的距离。当然,除了公交,轨道交通也是不能少的,离这两个盘最近的站点是轻轨1号线古田四路站,隔华鼎丽都国际大概1公里的距离,离广电也不到2公里,同时地铁3号线也在修建当中,华鼎丽都国际距离双墩站也大概1公里左右的距离,出行还是非常便捷的。总的来说在公共交通方面,小编认为华鼎丽都国际要更为给力,不过在道路交通方面两盘不相上下,开车10分钟即可上二环,通达性很好。

第三篇:主力楼栋PK

华鼎丽都国际项目占地面积约4万平米,总建筑面积约20万方,容积率2.87,绿化率35%。整个项目由5栋33层、3栋30层的高层和1栋13层的酒店组成,其中底层为2层商业街。整个项目分两期开发,其中,6、7、8、9四栋楼是一期。项目于11月1日刚刚开盘,主推6号楼和9号楼,6号楼位于小区中间,比较安静宜居,9号楼临街,位于小区进门处,有点吵但是比较方便。

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广电总建面是59万方,将来全部业主入住之后小区将变成一个可容纳4000多户的大社区,小区分为三期开发,目前一期主推1号楼,2号楼,3号楼。其中1号楼、2号楼为两梯五户,3号楼为两梯四户,公摊约23%。广电的楼盘大,居住舒适,位置离主干道不远不近,既可以满足生活上清静的要求,又不至于离市区太远。

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第四篇:主力户型PK

华鼎丽都国际和广电兰亭荣荟在户型上选择都比较多,华鼎丽都国际此次开盘户型在69-133平之间,而广电兰亭荣荟主推63-125平户型,从单身小户到三代同堂两个盘都有可以选择的产品。小编从中挑选了两个盘主打的几个户型,分别给刚需和改善型需求的购房者做个参考。

华鼎丽都国际91平户型

  

此户型为丽都国际此次开盘主推的91平两房户型,对刚需来说是很好的选择,客厅和主卧带有朝南的大阳台和飘窗,充分保证了采光;厨房带有一个朝南的小阳台,可以堆放杂物、放置洗衣机等;餐厅与客厅相连形成一个大横厅,宽敞舒适;卫生间位于两房之间,生活方便;不足之处是厨房较小。

广电兰亭荣荟89平户型 

此户型也同为90平左右户型,非常适合刚需购买,89平做成的小三房,布局比较合理。卫生间有干湿分区,厨房有功能阳台可以利用;客厅餐厅相连,有明显的功能分区;主卧的飘窗很大,并且客厅和卧室朝南,采光有保证;缺点是次卧的窗户有点小,采光可能会有点影响。

华鼎丽都国际133平户型

  

此户型也是华鼎丽都国际这次开盘主推的户型之一,比较适合改善型需求的购房者,客厅和主卧带有朝南的阳台和飘窗,采光充足;双卫设计,舒适度高;厨房比较宽敞,并且带有一个朝北的小阳台,可以充分利用空间;不足之处是入户走道过长,存在面积浪费。

第五篇:价格PK

从均价来看两个盘的价格都没有过万,在硚口这一带属于比较划算的,华鼎丽都国际刚刚开盘,均价在9500元,广电兰亭荣荟均价9800元,比丽都国际稍微贵一点,这样来看华鼎在价格上略有优势,而从总价看华鼎丽都国际在65-126万之间,广电在61-122万之间,整体又比华鼎便宜一些,不过具体的价格还是按照各自的产品来定的。

第六篇:周边配套PK

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古田这一带是硚口比较成熟的地段,所以周边配套都还比较完善,华鼎丽都国际周边的学校和商业非常之多,新华幼儿园、韩家墩小学、武汉第四中学等都在方圆2千米左右的范围内,同时还有沃尔玛、麦德龙和西汇广场等商业,当然广电兰亭荣荟也可以享受到这些配套,不过距离比华鼎丽都国际要稍微远一些,附近有贝比堡幼儿园和东方红小学,但是广电的优势在于项目自身带有幼儿园和商业配套。

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第七篇:主要适合人群PK

古田算是硚口的价格洼地了,所以在这个片区购房的业主大多也都为刚需一族,在针对人群上没有太大的差别。而且两个盘的户型区间也很相似,从适合60多平的单身贵族到130平大户型的三代同堂住户,都有选择的空间。对于有车一族来说,广电兰亭荣荟由于位于几条大道的交汇处而更受欢迎,而华鼎丽都国际附近学校较多,家有小孩的业主会更青睐此地。同时丽都国际要稍微便宜一点,对价格比较在意的购房者更多的会考虑这里。

PK总结:

主要优势PK:

1、华鼎丽都国际交通便捷,出门就是公交站,离地铁站1000米的距离。

2、广电兰亭荣荟社区较大,项目自带幼儿园和商业配套。

主要不利因素:

1、华鼎丽都国际地段稍微偏了一些

2、广电兰亭荣荟交房时间较晚

项目星级评分:(5颗星为满分,空心星为半颗星)

PK华鼎丽都国际广电兰亭荣荟
地段★★★★★★★★☆
交通★★★☆★★★☆
开发商品牌★★★☆★★★☆
价格★★★★★★★★
产品及户型★★★★☆★★★★☆
环境★★★☆★★★★
配套★★★★★★★★☆
物业★★★★☆★★★★

当然,没有最好的楼盘,只有最适合的楼盘。哪款楼盘更适合您?相信您心中已经有了初步的答案。如果想了解更多详细信息,请看楼盘业主论坛吧~

华鼎丽都国际业主论坛:http://liduguojihd.fang.com/bbs/

广电兰亭荣荟业主论坛:http://lantingronghuigd.fang.com/bbs/

 

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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网友评论
价格:5  地段:4  交通:5  配套:5  环境:4

这个楼盘相当于是桥口区的模范楼盘,周围的配套相当齐全,轻轨就在旁边,交通也很便利!

2016-06-14 23:34:06 来自 Android客户端 回复(0) (0)

价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

有点远了,可以西看看了

2016-05-30 07:59:16 来自 Android客户端 回复(0) (0)

价格:3  地段:3  交通:4  配套:3  环境:2

两年物业费变成一年,这买的房子是公司还是私人

2016-05-16 11:20:09 来自 Wap 回复(0) (0)

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